Bad Ischl

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Wohnung zu kaufen - Bad Ischl, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1607/1667

€ 168.000,-
AussichtVorraumWohnzimmerLoggiaKücheZimmerZimmerBadezimmer
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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage!

4820 - Bad Ischl

Oberösterreich

47.7087513.613363
Exposé zum Blättern
Objektnummer: 1607/1667
Kaufpreis:  168.000,-
Betriebskosten: € 294,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
79 m²
Loggia:
11 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1970

Beschreibung


Angeboten wird diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Bad Ischl mit einer Wohnnutzfläche von ca. 79m² und zusätzlich ca. 11m² Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses, bestehend aus einem großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmern (davon ein Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia), einer Küche, einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), einem separatem WC, einem Abstellraum sowie einem Vorraum.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein eigener Garagenplatz mitverkauft.

Das Haus wurde vor ein paar Jahren umfangreich saniert (Dach, Wärmedämmung, Gaszentralheizung, etc.)

Ein eigenes Kellerabteil und diverse Allgemeinräumlichkeiten komplettieren dieses tolle Angebot. Von der Wohnung beziehungsweise der Loggia aus, haben Sie einen schönen Ausblick auf den Siriuskogl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte der Innenstadt, Esplande mit Café Zauner sowie das Naherholungsgebiet Kaltenbachau.

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 294,- sind inkl. Heizkosten akonto und Instandhaltungsbeitrag.

Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel (Erspartes, Bausparer, Lebensversicherung, usw.) von € 20.000,- beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab € 595,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Heizwärmebedarf

B
30.68 kWh/m² pro Jahr

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