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Baugrund Eigenheim zu kaufen - Zell am Moos, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1607/1636

€ 420.000,-
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Sonniges Grundstück mit Blick auf den Irrsee - direkt am Grünland - mehr Lebensqualität für Sie und Ihre Familie!

4893 - Zell am Moos

Oberösterreich

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Objektnummer: 1607/1636
Kaufpreis:  420.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
1.255 m²

Beschreibung

Sonniges Grundstück mit Seeblick - direkt ans Grünland angrenzend - mehr Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Dieses schöne Grundstück in leichter Hanglage liegt unweit vom Irrsee in einem sehr ruhigen, naturumgebenen Umfeld. Die Süd-West orientierte Lage bietet ganztägig viel Sonnenschein. Nur 1,6 km vom See entfernt, und gerade 1,2 km vom Ortszentrum von Zell am Irrsee mit seiner Gastronomie und Nahversorgern, sowie Kindergarten, Volksschule, und allem Anderen für das tägliche Leben.

Der Seeblick - tatsächlich unverbaubar. Hierzu hat sich der Besitzer eine dem Grundstück angrenzende ca. 75 m breite, unverbaubare Zone grundbücherlich gesichert.

Das Gesamtgrundstück setzt sich aus einem Baulandgrundstück und einer landwirtschaftlichen Nutzfläche zusammen. Sie haben hier den Vorzug einer offenen Bauweise bei einer GFZ von 0,4. Bebauung 1-geschossig + Dachausbau - oder - 2-geschossig ohne Dachausbau - also viel Platz sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!. Entwurfspläne zu einem Einfamilienhaus liegen vor und können gerne übernommen werden. Sie übernehmen Ihr Baugrundstück mit teils am, bzw. grundstücksnaher Aufschließung.

.....und hier wohnen Sie in Zukunft:

Der Erholungsort Zell am Irrsee befindet sich nahe dem Mondsee und der Mozartstadt Salzburg (ca. 30 km), inmitten des schönen Salzburger Seengebietes. Zell am Moos ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die zentrale Lage lädt zu Ausflügen in die Mozartstadt und ins schöne Salzkammergut ein. Die Schönheit und ausgezeichnete Wasserqualität des Irrsees laden zum Schwimmen und Relaxen ein, die Umgebung bietet eine Vielzahl an schönen Wandergebieten. Alles spricht hier für beste Lebens- und Wohnqualität für Sie und Ihre ganze Familie.

> Bis zum Irrsee - ca. 1,6 km / 6 Minuten
> Bis zum Ortszentrum Zell am Irrsee - ca. 1,2 km / 4 Minuten
> Bis zum Ortszentrum Mondsee - ca. 7,3 km / 12 Minuten
> Autobahnauffahrt Mondsee - ca. 6,3 km / 10 Minuten
> Stadt Salzburg - ca. 30 km / 25 Minuten
"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
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