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Restaurant zu mieten - St. Wolfgang am Wolfgangsee, Oberösterreich , Objekt-Nr. 1607/1574

€ 3.039,40
HauptbarHauptbarHauptbarHauptbarBarTeilansicht linksNebenbar SitzbereichNebenbarlinker Flügelrechter FlügelAußenaufnahme quer
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Gewerbeobjekt
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„Grabovski Bar“ der Hot Spot in St. Wolfgang

5360 - St. Wolfgang am Wolfgangsee

Oberösterreich

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Objektnummer: 1607/1574
Betriebskosten: € 600,00
Pacht:  3.039,40
Kaution: € 25.483,68
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Nutzfläche:
160 m²
Max. Mietdauer:
1 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Die Hauptbar wird über einen Durchgang erreicht und steht dann zentral vor dem Besucher.
Diese bietet mehrere Barplätze sowie links und rechts je eine Plattform mit etlichen Stehtischen, Sitzbänke, Sitzecken und Tische.

Seitlich und sowohl durch die Hauptbar wie auch von der Straßenfront betretbar liegt der 2. Barbereich, welcher im Pub Stil mit Bar und Stehtischen bestückt ist.
Das Lager sowie die getrennten Sanitärräume komplettieren die Bar.

Gesamtnutzfläche ca. 160 m².

WISSENSWERTES

Die „Grabovski Bar“ im Hotel Peter im Zentrum von St. Wolfgang gelegen ist als Hot Spot international bekannt.
Die Sommernächte, After Show und Staff Parties sind dort legendär.
Jeder Fußmarsch stadteinwärts führt daran vorbei.

Die Bar kann unter ihrem momentanen Namen geführt, aber auch gerne neu benannt werden.
Bis dato im reinen Abend und Nachtbetrieb, würde die vordere Bar durch die beiden Terrassentüren auch einen zusätzlichen Tagesbetrieb ermöglichen.

Die Bar ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Man kann sofort loslegen !

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Bar in einem der bekanntesten Tourismusorte von Österreich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3039,4zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 707,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4247,28
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.41

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Heizwärmebedarf

D
148 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.41

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