Bad Ischl

RE/MAX Austria
06132 2 67 57
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Thalgau, Salzburg , Objekt-Nr. 1607/1372

€ 250.250,-
Großes, helles Wohn- EsszimmerWohnzimmer zum AbstellraumSchlafzimmerKinderzimmerzum Abstellraumzentraler FlurGroßes Bad mit Wanne und DuscheToilette extraStiegenhausGroßes KellerabteilWaschküche
Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372Wohnung kaufen,Thalgau | Immobilie 1607/1372
    • Bilder (11)

    Ideale Anlegerwohnung - bis 2020 vermietet! Familienwohnung zwischen Salzburg und Seengebiet ...

    5303 - Thalgau

    Salzburg

    Objektnummer: 1607/1372
    Kaufpreis:  250.250,-
    Betriebskosten: € 174,53
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    77 m²
    Kellerfläche:
    6 m²

    Beschreibung

    Ideale Anlegerwohnung - bis 2020 gut und sicher vermietet!

    Ideal für kleine Familie oder Pärchen! Wohnung Top 2 im Erdgeschoss mit gesamt ca. 77 m2 Nutzfläche - großzügiges Wohn- Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer / Abstellraum / Badezimmer mit Wanne + Dusche / Toilette extra / Flur. Großteils Barrierefrei! Diese schöne, stilvolle Wohnung besticht durch professionelle und hochqualitative Bauausführung - Wohlfühlambiente inklusive. Und das zu einem wirklich guten Preis-Leistungsverhältnis - sei es als Eigenheimnutzung oder als sichere Geldanlage. Für Anleger - bei dieser Wohnung sind minimale Mietleerstände garantiert

    Das komplett sanierte Objekt "Thalgau7" wurde 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es erfolgte sowohl eine komplette thermische Sanierung, sowie eine Anpassung an die Schall - und Brandschutztechnische Anforderung. Eine neue, behindertengerechte Liftanlage wurde ebenfalls installiert. Helle, großzügige Räume, modern geschnittene Raumaufteilung. Elegante Massivholz-Parkettböden und Fußbodenheizung. Modernes Ambiente durch zeitlose Wand- und Bodenfliesen in Bad und Toilette kombiniert mit Marken-Sanitärausstattung von Laufen und Hansgrohe - das Alles ist Garant für angenehmes Wohnen.

    Die Energiekennzahlen für diese Wohnung: HWB 15 / fege 0,38. Freuen Sie sich über niedrige Betriebskosten!

    Zum Wohnungseigentum gehört ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,5 m².
    2 PKW-Stellplätze stehen zur Nutzung zur Verfügung - optional Kauf möglich.
    Zur Allgemeinnutzung: Waschraum, Stellraum für Fahrräder, Mülltrenncenter.

    "Kaufen statt Mieten": Finanzierungsbeispiel (unverbindlich): bei Eigenmittel Euro 60.000,-,
    Fremdfinanzierung 200.000,- / Finanzierung langfristig - monatlich nur ca. Euro 824,-

    Und hier wohnen Sie: Thalgau ist ein charmanter Ort im Flachgau im Salzburger Land. Sie wohnen im Zentrum von Thalgau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Salzburg ist Thalgau sehr beliebt. Vor allem der ländliche Charme gepaart mit perfekter Infrastruktur überzeugt!

    … und weitere Topwohnungen auf unserer Homepage www.remax.at …

    HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:A+
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.38
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

    "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    15 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.38

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Rollstuhlgerecht
    • Fahrstuhl

    Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. Matthias Rettenbacher
    RE/MAX Bad Ischl
    Esplanade 4
    4820 - Bad Ischl
    Wohnung unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Thalgau und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X